Pièges à éviter lors d'une première rénovation

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Vous venez d’acquérir une maison ancienne à rénover et vous pensez bien faire. Voici 7 erreurs que commettent les débutants en rénovation :

1. Vouloir garder les plafonds avec les moulures
   Oui, les plafonds anciens avec moulures ont beaucoup de charme sauf que la maison est ancienne => on ne sait jamais dans quel état on va retrouver la structure des planchers (solives attaquées par des insectes xylophage ou champignons). Si vous garder les plafonds, vous prenez le risque de devoir refaire des travaux dans quelques années

2. Vouloir garder les portes
   Les portes d'intérieures anciennes sont très fin, très mal isolé avec des serrures et poignées bruyant. De plus, ces portes sont généralement peintes avec de la peinture au plomb.
   Préférez jeter à la déchetterie ces portes et acheter les mêmes bloc portes en bois massif avec moulures dans vos magasins de bricolage (prix généralement compris entre 150 et 200 euros)

3. Ne pas rénover le réseau d'assainissement
   Assainissement ancien = tuyaux troués, voir bouchés à certains endroit => risque de bouchons et débordement dans les années à venir. Risques de remontées d'humidités dans votre cave

4. Ne pas suivre journalièrement les travaux et ne pas être derrière les artisans
   Si vous passez par des artisans pour certains travaux, n'hésitez pas à aller voir en fin de journée l'avancée des travaux et faire des retours en cas de problèmes.

5. Ne pas signaler les défauts rapidement à vos artisans
   Il faut oser faire des réclamations à vos artisans si le travail ne correspond pas à vos attentes. Idéalement, en fin de journée, vous allez sur votre chantier avec un marqueur => partout où ça ne vous convient pas: écrivez sur le mur en grand le problème à corriger. Prévenir l'artisan que vous avez découvert les X nombre de défauts à corriger et qu'il trouvera des précisions sur les murs. Les artisans ont l'habitude de lire les réclamations décrites sur les murs.

6. Ne pas se renseigner sur les bonnes pratiques BTP et ne pas remettre en cause les affirmations des artisans.
   Il y a beaucoup d'artisans qui racontent n'importe quoi juste pour pouvoir bâcler les travaux rapidement et passer à un autre chantier. N'hésitez pas à vous informer sur les bonnes pratiques et remettre en cause le travail mal fait de votre artisan

7. Mal gérer l'évacuation des déchets et gravats de chantier.
   L'évacuation des déchets par un professionnel est très coûteux.

• Le plus simple est de prendre une benne qui est déposée devant chez vous ou dans votre jardin et vous remplissez la benne au fur et à mesure. Dés que la benne est pleine, vous prévenez le professionnel qui va venir vous déposer une nouvelle benne vide et récupérer la benne remplie. Prix aux alentours de 400 euros pour une benne.
• Le plus économique est d'investir dans une remorque ou camionnette type kangoo, de remplir la remorque ou véhicule et faire vous même le trajet de chez vous jusqu'à la déchetterie. Prix => gratuit. Investissement initial pour la remorque ou véhicule que vous pourrez revendre par la suite à la fin de votre chantier. Préférez les seaux de maçons pour vos gravats au lieu des sac de gravats qui ne sont pas du tout pratique à vider dans les déchetteries